Lån til hus
Har du taget beslutningen om, at du skal til at investere i et hus, hvilket for de fleste kræver et huslån. Det kan være svært at gennemskue det hele - for hvordan låner man til et hus og hvilken rente skal man vælge når man vil have huslån, er det en fast eller variabel rente?
Du kan låne til køb af hus hos os. Et huslån forudsætter, at du selv betaler mindst 5% af hvad boligen koster. Du kan også vælge at låne i den ejendom, du allerede ejer. Dette kræver dog, at du har luft i økonomien til at betale på lånet, og at der er friværdi i ejendommen.
I dag findes mange forskellige boliger og dertil findes der også mange forskellige boliglån, ikke mindst deres priser. At finde forskellige typer lån inden for boligfinansiering kan faktisk være lidt svært. Derfor har vi skitseret de tre mest populære typer boliglån nedenfor:
- Realkreditlån
Fælles for alle typer bolig- og boliglån er, at renten er billigere end den vil være på andre lån, såsom forbrugslån. Grunden til det er, at når du får et boliglån, tilbyder du som regel din nuværende bolig som pant, så kreditor har en form for sikkerhed ved lånet ved at tinglyse et såkaldt pantebrev i huset.
Idet långiver erhverver pant i huset kan långiveren, altså banken, realkreditinstituttet eller ejendomskreditselskabet, såfremt låntager ikke betaler afdragene i længere tid, kræve huset på tvangsauktion med henblik på tvangssalg af hus og inddrivelse af sin gæld. Dette sker heldigvis meget sjældent, da banker, realkreditsinstitutter og ejendomskreditselskaber såsom os selv, laver grundige kreditvurderinger der gør at vores kunders økonomi ikke bliver belastet i lånets løbetid.