Pantebrevslån - lån med et pantebrev

Mange har hørt deres bankrådgiver tale om pantebrevslån til bolig, når realkreditinstitutter og banker ikke kan tilbyde deres kunder et boliglån. Der findes flere typer af pantebreve, såsom ejerpantebreve, realkredit pantevrede, sælger pantebreve og skadesløsbreve. Med et pantebrevslån kan du foretage et lån i din faste ejendom, til lige præcis det du står og mangler. Pantebrevslån bruges blandt andet til indfrielses af skattegæld, SU-lån eller anden gæld til det offentlige, som banker og realkreditinstitutioner ikke kan være behjælpelige med.

Grundlæggende er et pantebrevslån i fast ejendom identisk med et boliglån i fast ejendom. Der udstedes et lån, hvor långiver tager sikkerhed (pant) i fast ejendom. Hermed fragiver låntager sig rettigheden til boligen, såfremt låntager misligholder sin gæld.

Det er sjældent at en låntager misligholder sin gæld, dette skyldes bland andet Finanstilsynet krav til dem der udsteder pantebreve og andre boliglån, som gør at de skal vurdere deres kunder kreditværdige forinden de udsteder et lån..

Det er meget sjældent, at danske forbrugere har mulighed for, at købe en bolig, uden at optage et lån. Det er derfor meget normalt, at optage et lån i forbindelse med et boligkøb. De mest udbredte former for boliglån er banklån, realkreditlån og pantebrevslån i fast ejendom, med en fast eller variabel rente.

Et pantebrevslån ses oftest som det ansvarlige alternativ til realkredit og banklån. Det kan sommetider være svært at få et boliglån i banken, da bankerne ofte er meget firkantede med deres lånevilkår. De fleste, der har prøvet at optage et lån hos banken, ved at processen oftest er lang og krævende. Det gør blandt andet, at folk ikke kan nå at købe det hus de ønsker, da bankens udlæg i ejendom skal sikres.

Derfor er der mange der søger pantebrevslån uden om banken for at få låne penge til deres drømmebolig. Det er også grunden til, at mange danskere hvert år vælger at benytte et pantebrevslån, som et alternativ til realkredit hos banker og realkreditinstitutterne.

Pantebrevslån i bolig er en god idé i sin nuværende bolig, når man ikke har mulighed for at låne penge gennem de traditionelle kanaler. Her er tale om en låneform med en høj grad af sikkerhed, som af denne grund bliver mere og mere populær. Sin pantsatte ejendom, står som sikkerhed, da kreditor får stillet pant i boligen kan de udbyde en billigere rente og hermed kan du få dine boligdrømme opfyldt.

Som en generel regel bør det understreges, at man bør forsøge at opnå lån igennem de traditionelle banker, da dette ofte vil være den billigste løsning at optage det igennem sin egen bank. Fra långivers side vil vi med glæde undersøge muligheden for at tilbyde dig et pantebrevslån i fast ejendom eller en anden alternativ finansieringsform. Med sikkerhed i fast ejendom sørger et pantebrevslån i bolig, at man opnå en billig rente, derfor er der mange der søger et pantebrevslån når de skal optage lån.

Køber erkender, når pantet stiftes, at de stiller boligen som sikkerhed for et lån og renten endeligt er fastlagt når et nyt pantebrev udstedes. kan du tjekke dit tilbud på Tjek-dit-tilbud.dk

Låntager har en sund økonomi, men grundet ekstraordinær indkomst har låntager fået skattegæld. Bankerne er ikke behjælpelige med boliglån hvis låntager har skattegæld, men vi indfrier gerne den bekostelige og afdragspligtige skattegæld med et mere fordelagtigt pantebrevslån i bolig.

Låntager er selvstændig og har en sund økonomi, men banken kan ikke være behjælpelige med en finansiering, da debitor før er gået konkurs, til trods for, at en nyere virksomhed løber rundt med et fint overskud. Her kan Simpel Kredit være behjælpelige med en pantebrevs finansiering, når banken siger nej.

Låntager vil gerne låne flere penge og investere de penge i flere udlejningsejendomme, her vil banken ofte ikke være med, da gældsfaktor kan blive for høj eller banken mener, at debitor ikke må eje mere end de nuværende ejendomme. Her kan Simpel Kredit i nogle tilfælde yde finansiering ved køb af ny udlejningsejendom.